LLCRLLCR PRO или Excel
Рассчитать LLCR можно в обоих инструментах. Выбор зависит от задачи: нужна ли команде собственная изменяемая финансовая модель или готовый процесс расчёта по методике LLCR PRO.
Какой подход выбрать
- Финмодель в Excel
- Подходит, когда уже есть проверенная книга проекта, требуется шаблон кредитора или нужны собственные формулы, допущения и состав отчётов.
- LLCR PRO
- Подходит, когда методика сервиса отвечает задаче и нужен единый путь: заполнить данные, рассчитать четыре сценария, сравнить сохранённые результаты и выпустить отчёты.
Ниже сравнивается LLCR PRO с подготовленной финансовой моделью в Excel. Возможности конкретной книги зависят от её автора, структуры и версии Excel.
Сравнение возможностей
| Критерий | Финмодель в Excel | LLCR PRO |
|---|---|---|
| Ввод данных | Поля, структуру листов и проверки определяет автор книги. | Формы параметров и продаж. Импорт и экспорт поддерживаемых шаблонов .xlsx. |
| Эскроу и долг | Можно учитывать в модели по правилам, которые настроил её автор. | Продажи, движение эскроу и проектный кредит учитываются по заданной методике сервиса. |
| Сценарии | Пересчёт формул и настроенные инструменты анализа «что если». | Один запуск: база и три отдельных стресса — цена, темп продаж и бюджет. |
| История | Копии книги или история версий. История Microsoft 365 зависит от хранения в OneDrive или SharePoint. | Сохранённые версии успешных расчётов с исходными данными и результатами; сравнение версий. |
| Отчёты | Листы и графики формирует автор модели. Возможна выгрузка в PDF. | Готовые PDF резюме и проверок, Excel денежного потока выбранного результата. |
| Проверки | Контроль исходных данных, формул и связей организует автор модели. | Встроенные проверки и статусы подтверждений. Корректность исходных данных проверяет пользователь. |
| Гибкость | В собственной модели можно менять формулы, структуру и состав показателей. | Можно менять предусмотренные входные параметры; расчётная методика задана сервисом. |
| Начало работы | Нужна подходящая книга и понимание её устройства. | После регистрации доступны методика и бесплатное обучение. Собственные проекты — по тарифам. |
В настольном Excel доступны сценарии и экспорт PDF. Отличие LLCR PRO — в готовом составе расчёта и отчётов. Экономию времени стоит оценивать на данных своей команды.
Когда удобнее Excel
- Команда уже ведёт проверенную финансовую модель и поддерживает её формулы.
- Кредитор требует заполнить конкретную книгу по собственной методике.
- Нужно менять расчётные правила, добавлять нестандартные показатели или перестраивать отчёт.
В этом подходе команда отвечает за устройство модели, проверки и порядок хранения версий. Хорошо подготовленная книга может учитывать эскроу, налоги, долг и стресс-сценарии.
Когда удобнее LLCR PRO
- Нужен расчёт покрытия кредита девелоперского проекта с продажами, эскроу и бюджетом строительства.
- Устраивает методика сервиса и предусмотренный состав четырёх сценариев.
- Важно сохранять результаты запусков, сравнивать версии и получать отчёты в одном кабинете.
До работы со своим проектом изучите методику и пройдите обучение. На публичной странице можно посмотреть экраны учебного расчёта и скачать PDF/Excel без регистрации. Условия работы со своими проектами указаны в тарифах LLCR PRO.
Как использовать вместе
Подготовьте исходные данные
Сведите параметры и продажи в поддерживаемых Excel-шаблонах LLCR PRO либо заполните формы в кабинете.
Выполните расчёт
Проверьте загруженные значения и замечания модели. Один запуск рассчитывает базовый вариант и три стресса.
Сохраните результат для обсуждения
Скачайте PDF резюме или проверок и Excel денежного потока выбранной версии.
Импорт переносит параметры или продажи в форматах LLCR PRO. Произвольная банковская финмодель не превращается при загрузке в модель сервиса. Excel денежного потока содержит значения результата, а не редактируемую книгу с формулами расчётного ядра.
Что проверить перед выбором
- Правила расчёта. Сопоставьте дату оценки, горизонт кредита, состав доступных потоков, налоги и ставку дисконтирования.
- Требования к результату. Уточните, нужен ли кредитору или команде определённый шаблон, набор показателей и подтверждений.
- Рабочий процесс. Пройдите один пример: подготовка входов, расчёт сценариев, проверка и выпуск отчёта.
Разные модели могут дать разные результаты при отличающихся правилах и исходных данных. Встроенные проверки помогают находить замечания, но не гарантируют отсутствие ошибок. Расчёт в любом инструменте не заменяет решение банка.
Источники о возможностях Excel
Microsoft описывает инструменты анализа «что если» в настольном Excel, условия истории версий Microsoft 365 и экспорт в PDF. Доступность функций зависит от версии приложения и способа хранения файла.
Посмотрите результат LLCR PRO
Открыть учебный примерЭкраны и образцы PDF/Excel доступны без регистрации.